01 · Цель
Инструмент планирования, а не предложение компании
PagalmaIzmaksas.lv нужен для первоначального бюджета благоустройства, сравнения сценариев и проверки полученных предложений. Одна общая цена за квадратный метр участка для наружных работ была бы обманчивой, поэтому модель отдельно считает подготовку, покрытия, газон, забор, террасу и дополнительные системы.
Калькулятор не заменяет топосъёмку, исследование грунта, проект дренажа или расчёт конструкций. Итоговую цену определяет осмотр конкретного объекта и техническое решение.
Записи каталога не влияют на модель цен. Каталог — отдельный слой поиска компаний.
02 · Modelis
Долю работ и материалов считаем отдельно
У каждого блока работ есть базовая ставка работы и материалов. Количество берётся из введённой площади или длины. К работе применяются поправки региона, состояния участка и года планирования. К материалам — выбранный уровень, запас и сценарий года.
Материалы = количество × €/ед. материалов × уровень материалов × резерв × годовой коэффициент
03 · Регионы
Коэффициент региона в основном меняет долю работы
Материалы часто можно купить у продавцов по всей стране, поэтому региональная разница по материалам обычно меньше, чем по работе бригады, технике и логистике.
| Регион | Коэффициент работы | Заметка для планирования |
|---|---|---|
| Рига | 1,15 | Более высокая база цен на работу. |
| Юрмала | 1,10 | Логистика Риги и Пиериги и сезонность. |
| Пиерига | 1,08 | Немного выше базы по стране. |
| Елгава | 1,00 | База модели. |
| Лиепая / Валмиера | 0,96 | Плановая поправка ниже Риги. |
| Даугавпилс / Екабпилс | 0,90–0,92 | Зона регионального планового допущения. |
На удалённом объекте транспорт может быть важнее городского коэффициента, особенно для щебня, плодородного грунта, брусчатки и вызова техники.
04 · Подробная смета
50 строк нужны, чтобы вписать реальные предложения
В подробном режиме каждую позицию можно включить или выключить, изменить количество и цену единицы. Так базовую модель постепенно заменяют замеры проекта и предложения компаний.
Строки охватывают земляные работы, дренаж, покрытия, газон, полив, посадки, забор и ворота, террасу, уличное электричество и другие элементы благоустройства. PDF нужен для просмотра, XLSX — для дальнейшей правки.
05 · Состояние участка
Грунт и рельеф — главная неопределённость удалённой сметы
В быстром режиме варианты «подготовлен», «после стройки», «заросший» и «сложный рельеф» меняют коэффициенты подготовки и работы. Это не геологическое исследование, а напоминание, что исходное состояние заметно меняет объём земляных работ.
06 · Cenu horizonts
Сценарий 2027–2028 годов — это допущение для планирования
В базовом сценарии на 2027 год к работе применяется около +4,8%, к материалам +3,5%. На 2028 год — около +10,0% и +7,0% к базе 2026 года. Более медленный сценарий и сценарий высоких цен меняют только силу этого роста. Это не официальный прогноз цены конкретной брусчатки или забора, поэтому чем дальше срок проекта, тем важнее перед заказом снова проверить цены продавцов и компаний.
07 · Неопределённость
Результат показываем как интервал, а не как будто точную цену
Диапазон быстрой сметы — от −10% до +15% вокруг рассчитанной суммы, в подробном режиме от −8% до +10%. Резерв уже входит в сумму. Удалённая модель не может предвидеть подземные препятствия, нестандартный грунт, ограничения подъезда или изменения проекта. Практическая цель — понять порядок бюджета и главные ценовые позиции до договора.
08 · Кто ведёт модель
Кто ведёт модель
Проект PagalmaIzmaksas.lv развивает Glavrio, UAB, код компании 307648878. База модели пересмотрена 2026-09-29. Каталог не является рейтингом: порядок записей редакционный и не зависит от оплаты.
Калькулятор — инструмент планирования. Окончательную цену подтверждает конкретный исполнитель после осмотра объекта.